Фирма "Шанс - М" обеспечивает Вам кратчайший путь к инвестициям в рынок недвижимости Болгарии.
Наша фирма предлагает Вам :
- Обеспечение приглашения и болгарской визы
- Встреча в аэропорту г.София
- Размещение
- Экскурсии
- Содействие при регистрации фирмы
- Помощь при выборе и покупке жилья
- Бизнес консультации
- Консультации о медицинских курортах и лечении.
- Другие услуги
Российские инвесторы чаще пользуются инвестиционными турами. Обычно они уже бывали в стране или имеют какую-то информацию от родственников и знакомых (в Болгарии постоянно проживают около 1% русских). В отличие от остальных иностранцев, инвестирующих в Болгарию, русские интересуются в первую очередь побережьем, горнолыжными районами, районами с минеральными источниками и районами с условиями для охоты.
Все чаще встречаются клиенты, интересующиеся покупкой дома или участка недалеко от моря. Спросом пользуются деревни и небольшие города, недалеко от моря. Также наблюдается тенденция к покупке недвижимости в средней части Болгарии, в горах Стара планина и Средна гора. Преимущественно покупают дома, требующие только косметического ремонта. Район благоприятен не только для отдыха, но и для здоровья, этому способствуют минеральные источники (Павел баня, Шипково, Хисар, Велико Тырново, Казанлык), и отличные условия для охоты. Этот район - один из самых насыщенных охотничьими хозяйствами.
Схема приобретения недвижимости в Болгарии достаточно проста. Продажа ее (включая землю) разрешена юридическим лицам, зарегистрированным по болгарским законам. Причем состав учредителей значения не имеет, то есть иностранцу могут принадлежать до 100 % капитала. Для оформления сделки достаточно иметь при себе загранпаспорт. Свидетельство о праве собственности выдается в течение нескольких суток. Владельцы квартир, не являющимися гражданами Болгарии, обладают теми же правами, что и болгары, включая право сдачи жилья внаем.
Мы предлагаем услуги по полному административному, правовому и техническому обслуживанию новой компании.
ž Полное административное обслуживание включает :
- ведение финансовой деятельности Общества по абонементному принципу
- оформление и подача ежегодных налоговых и иных деклараций
- ведение корреспонденции и бухгалтерского учета
- перевод и легализация всех необходимых документов на болгарский язык
ž Юридические услуги включают :
- регистрацию фирмы
- консультации по сделкам и по покупке земли, зданий или частей зданий
- предварительную проверку и оценку, прослеживание истории недвижимости, наличие реституционных и других претензий, оценку статуса земли по отношению к строительству и инфраструктуре, персональные проверки собственников
- подготовку проектно-нотариальных актов, завершение сделки, декларирование приобретенного имущества
ž Техническое обслуживание включает :
- проектирование объектов
- строительство
- подводку коммуникаций (электричества, воды, канализации, городских сетей, парового отопления и газификации, телефона и др.)
ž Дополнительный услуги :
- анализ и оценку существующих и разработку альтернативных вариантов развития инвестиционных проектов
- оценку рисков при реализации проектов
- менеджмент проекта и инвестиционный контроль (защиту интересов инвестора при реализации масштабных проектов)
Кроме перечисленных услуг фирма " Шанс - М" предлагает помощь в проведении презентаций инвестиционных и иных проектов.
Наша компания предлагает своим клиентам полный пакет информации, включая информацию по программам ЕС. Мы берем на себя обязательство и ответственность за ваше капиталовложение.